Гостевая книга

На этой странице Вы можете выразить своё мнение, или задать нам вопрос, на который мы обязательно ответим.

Добавить сообщение

Имя: Светлана

06.06.2016

Добрый день!Строительная компания ищет готовый проект или эскиз Г-образного 9-этажного жилого дома в осях не менее 95х15.(1-первый и цокольный этаж для офиса)для центра города,

Модератор: обращайтесь в офис. Подберем.

Имя: Виктор

31.03.2016

Подскажите стоимость проекта сто

Модератор: Добрый день Виктор! Прайс устанавливается в зависимости от пожеланий покупателя. Обычно проект "как есть" не покупают и требуется доработка. В этом случае цена начинается от 100 тыс. руб.

Имя: Олег

29.12.2015

Здравствуйте! Во-первых спасибо вам за огромное количество интересного материала. Многократно возвращаюсь на ваш сайт именно для ознакомлением с вашими аналитическими статьями. Но хотел бы уточнить, нет ли ошибки в статье: http://piterdevelopment.ru/services/arhitech/proekt/ На мой взгляд вы смешали Стадию "П" и "Р" во что-то одно. Стадия "Р" (рабочая документация) не требует экспертизы и уж конечно ее состав не определяется ПП87. Обратите внимание. С уважением и пожеланием удачи в новом году!

Модератор: Спасибо. Подправили текстовки. Теперь наш контент-менеджер тоже знает этапы проектирования.

Имя: Артур

07.06.2015

Добрый день! Мы с невестой всерьез задумываемся над покупкой квартиры. Над квартирой имеется чердак, который, по заверению хозяина, нигде официально и не значится. Хозяин поставил дверь и использует помещение под склад. Мы же задумываемся, как можно официально оформить собственность на данное помещение и обустроить в нем мастерскую. Подумываем даже над тем, чтобы сделать квартиру двухуровневой. Насколько это реально и сколько будет стоить улаживание всех юридических тонкостей?

Модератор: Вы фактически хотите официально разместить мансарду на своем чердаке (пусть и не учтенном). поэтому все вопросы Вам надо будет решать в первую очередь в юридической плоскости. Подробнее смотрите статью http://www.piterdevelopment.ru/our/articles/articles_62.html (Обустройство мансард в чердачных помещениях кондоминиумов)

Имя: Дмитрий
ген. Директор
19.01.2015

Стоимость проекта многоквартирного 3-х этажного жилого дома на 33 квартиры, очень заинтересовало.

Модератор: Мы вышлем Вам ответ на электронную почту.

Имя: Иван

01.09.2014

Интересует стоимость проекта многоквартирного 3-х этажного жилого дома на 33 квартиры

Модератор: Мы вышлем Вам ответ на электронную почту.

Имя: макаров
директор
02.07.2014

интересует готовый проект 3 х этажки . Жду предложение.

Модератор: Мы вышлем Вам ответ на электронную почту.

Имя: Сергей Орлов

11.02.2014

Имею в собственности здание-СТО, решил сделать пристрой на своем собственном участке земли, где хочу разместить автомоечный цех. Архитектор и глава нашего поселка говорят, что такое невозможно с точки зрения градостроения, что автомойка и СТО это разные объекты, что автомойка не может быть реконструкцией здания СТО и именно автомойку мне в пристройке размещать категорически нельзя. Имеют ли они на это право? я понимаю так, что автомойка это есть сопутствующий вид деятельности и является одним из звеньев технологического процесса по техническому обсл уживанию а/т средств.

Модератор: Добрый день. Если коротко - санзона от СТО меньше чем от автомойки. Скорее всего, именно по этой причине вам и не дают разрешение на пристройку. Других причин быть не должно. Есть ещё экзотическая возможность - если по ПЗЗ терриориальная зона позволяет размещать СТО, а автомойку не позволяет. Хотя это не логично - и то и то объекты автотранспорта. Но ваши архитекторы могли эти функции разделить. Если это так - надо читать ПЗЗ (разрешенные, условно разрешенные, запрещенные виды деятельности).

Имя: Павел Николаевич

23.12.2013

Я инициировал строительство автомойки на два поста на территории предприятия. Заключил договор на выполнение проектных работ. Мне проектировщики выдали проектную документацию на автомойку и разрешение на строительство но не автомойки, а гаража на два машиноместа. Т. е. назначение земли не соответствует необходимому. Я начал с ними битву. Пожалуйста подскажите: 1. - должна ли документация пройти экспертизу ? 2. - как объяснить этим проектировщикам, что они мне должны выдать уже проверенную документацию. Благодарю.

Модератор: Добрый день. Отвечаю по пунктам: 1. Экспертизу (государственную) не проходит. Должно быть разрешение на строительство автомойки от районной МВК. Если его нет то ввести в эксплуатацию официально не получится.... 2. А что вы хотите объяснять проектировщикам? Надо смотреть договор и от него отталкиваться. Не зная ситуации по вашему проекту могу предположить, что могло быть несколько причин: А - проектировщики просто решили сэкономить деньги и получили разрешение на строительство гаража вместо автомойки (для автомойки надо больше документов готовить). Б - у вас не позволяет СЗЗ разместить автомойку. Это сложный вопрос (СЗЗ можно корректировать но это сложно). Тут надо выяснять - почему ваши проектанты раньше молчали и вас в известность не поставили. В - градостроительный регламент не позволяет размещать автомойки (но это скорее ложь, т.к. по ПЗЗ обычно режим зоны пишется "объект автотранспорта" куда одинаково подходит и гараж и автомойка). ****** Но иногда идут описанным вами путём когда законный путь невозможен. Тут уже вам решать как быть. Можно ввести гараж а потом переоборудовать его под автомойку и не говорить об этом никому, но если это будет автомойка не внутреннего пользования а с рекламой для посетителей то будут задавать вопросы и потребуют легализовать объект. Это потребует денег и т.п.

Имя: Ольга

26.11.2013

Здравствуйте.Наш дом сдали в январе 2013,мы собственники хотим землю что находится под домом и придомовую территорию взять в собственность.Я написала заявление в администрацию города чтобы сформировали участок и поставили его на учет в кадастре с последующей передачей каждому собственнику его доли.Пришла отписка,что земля уже стоит на учете в кадастре под №02:57:******:***но участок не прошел инженерную обработку и межевание.Позвонив исполнителю ответа мне сказали ,что я должна заплатить за оформление этих документов,но по закону это должна сделать администрация города за счет внебюджетных поступлений. Вопрос:какие наши действия в дальнейшем,и какие нужны еще обращения.Спасибо.

Модератор: Добрый день! Рекомендуем Вам самостоятельно заплатить требуемые деньги за оформление бумаг (суммы там небольшие) и потом уже требовать эти деньги с комитета, который вам должен был помочь но не стал это делать. В противном случае можно очень долго ждать, пока в бюджете найдутся деньги на оплату подготовки необходимых вам документов.

Добавить сообщение