На этой странице размещена подборка интересных аналитических материалов (как наших специалистов, так и материалы из других источников) по темам:

Все о проектировании

Ноябрь 2017 года

Первый шаг при проектировании нового объекта – это архитектурная концепция, которая должна учесть все пожелания заказчика и требования градостроительных регламентов.

Ноябрь 2017 года

Первый шаг при проектировании нового объекта – это архитектурная концепция, которая должна учесть все пожелания заказчика и требования градостроительных регламентов.

Июнь 2016 года

Техническое обследование несущей способности строительных конструкций зданий и сооружений - это важный этап работ при строительстве или реконструкции объекта недвижимости

Октябрь 2015 года

В условиях плотной существующей застройки, необходимо правильно оценивать риски связанные с подвижкой грунтов и осадкой соседних зданий во время нового строительства. В статье мы покажем методику расчета на примере обустройства котлована в плотной исторической застройке.

Октябрь 2015 года

В условиях плотной существующей застройки, необходимо правильно оценивать риски связанные с подвижкой грунтов и осадкой соседних зданий во время нового строительства. В статье мы покажем методику расчета на примере обустройства котлована в плотной исторической застройке.

Январь 2015 года

Теплоснабжение многоквартирных домов в ЛО, от разработки проекта до сдачи объекта. имеет много особенностей и трудностей. В статье мы рассмотрим особенности теплоснабжения небольших домов (на 40 - 50 квартир).

Ноябрь 2013 года

Проект строительства жилого комплекса начинается с решения комплекса сложных вопросов, которые определят облик будущего здания и его функциональные возможности. В статье мы хотим показать основные этапы принятия решений по проекту.

Июль 2013 года

Развитие промышленного производства в Санкт-Петербурге началось со времен основания города, и продолжается по сей день. Этому способствовало как удачное топографическое расположение города относительно европейских стран, так и разработки советских и российских ученых.

Июль 2013 года

Будучи счастливым владельцем участка земли, Вам, наверняка, хочется освоить его максимально удачно и рационально. Мы постараемся помочь Вам в этом, прежде всего дав ответ на вопросы по проектированию объектов строительства.

Июль 2013 года

Разрешение на строительство является документом, подтверждающим соответствие согласованного проекта строительства официальным требованиям, которые содержит градостроительный план земельного участка. Именно согласно этому плану, застройщик получает право начать возведение, реконструкцию либо капитальный ремонт объекта.

Июнь 2013 года

Оснащенный необходимыми коммуникациями и отвечающий высоким требованиям жилой многоквартирный дом - наиболее убедительный формат городского проживания, который в XXI веке сталкивается с новыми вызовами, затрагивающими сам процесс проектирования и строительства.

Инвестиционный процесс

Октябрь 2016 года

Изменения в Градостроительный кодекс РФ в 2015 году отменили ГС3.1 и создали вакуум в регламенте согласования в КГА Санкт-Петербурга. Приказ КГА № 209-1 меняет порядок получения Градплана и фактически возвращает ГС3.1

Февраль 2016 года

В феврале 2016 года заработала новая площадка для девелоперов и землевладельцев России. На портале www.pro-land.org появилась возможность размещать и находить земельные участки для строительства по широкому набору параметров.

Февраль 2015 года

Предлагаем вашему вниманию статью Никонова П.Н. посвященную истории вопроса установления границ зон охраны объектов культурного наследия в Санкт-Петербурге с 1960-х до наших дней. Статья может быть интересна для формирования понимания истоков закона № 820 -7 "О границах зон охраны объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга...."

Февраль 2015 года

16 июля 2014 г. - вступили в силу поправки к Закону Санкт-Петербурга от 19.01.2009 № 820-7 "О границах зон охраны объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга и режимах использования земель в границах указанных зон и о внесении изменений в закон Санкт-Петербурга "О генеральном плане Санкт-Петербурга и границах зон охраны объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга".

Август 2012 года

Кризис 2008 года остался позади, и строители уже были готовы вздохнут свободно, глядя как уверенно восстанавливается спрос и цены на новостройки в Санкт-Петербурге. Но как это обычно бывает, проблемы подкрались незаметно.

Январь 2012 года

В 2009 году мы уже рассказывали о методике проведения публичных слушаний в Санкт-Петербурге, но хотим вернуться к этой теме в связи с особенностями проведения слушаний в канун Новогодних праздников.

Сентябрь 2011 года

Заводы и фабрики занимают 40% площади Санкт-Петербурга и во многом утратили свою промышленную функцию. Комплексный Редевелопмент территории таких предприятий позволяет найти деньги на вывод предприятий из центра Санкт-Петербурга и вернуть к жизни депрессивные территории, создав на их месте новые жилые и общественно-деловые кварталы.

Февраль 2011 года

После выхода Постановления Правительства Санкт-Петербурга №1813 от 30 12 2010 года, коренным образом изменился порядок принятия решений о предоставлении объектов недвижимости для реконструкции, приспособления для современного использования на инвестиционных условиях (целевым назначением). В статье мы подробно рассмотрим все этапы новой процедуры.

Февраль 2011 года

После выхода Постановления Правительства Санкт-Петербурга №1813 от 30 12 2010 года, коренным образом изменился порядок принятия решений о предоставлении земельных участков для нового строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов (целевым назначением). В статье мы подробно рассмотрим все этапы получения участка.

Декабрь 2010 года

В статье подробно разобраны процедуры разработки ППТ и ПМ в Санкт-Петербурге. Мы остановимся на особенностях инвестиционного процесса, в части подготовки проекта планировки территории и межевания (ППТ) и ответим на наиболее типичные вопросы.

Ноябрь 2010 года

Необходимость разработки ППТ по большому числу кварталов, потребовала от разработчиков получение актуальной топосъёмки масштаба 1:2000. Высокая цена разработки актуализированной съемки заставила многих искать более дешёвые способы, что в итоге привело к трудностям сдачи материалов в КЗР.

Сентябрь 2010 года

Кадастровый паспорт объекта определяет все основные характеристики земельного участка и он необходим для всех видов сделок с земельным участком. Обычно цена вопроса подготовки кадастрового паспорта 2-3 месяца, и 20 - 40 тыс. рублей (для небольших участков).

Сентябрь 2010 года

Проведение Изыскательских работ должно дать ответ - возможна реализация заявленного инвестиционного проекта или нет с геологической, инженерной, архитектурной точек зрения.

Август 2010 года

Из-за кризиса или вопреки ему тема сертификации Creen Building получает все большее значение, а так как существует несколько международных рейтингов «зеленого» строительства, то важно понимать, в чем заключается их сходство и отличие.

Март 2010 года

В соответствии с действующим градостроительным законодательством собственники (или арендаторы) земельных участков, имеющие намерение осуществить строительство или реконструкцию объектов капитального строительства как в Санкт-Петербурге, так и в ЛО, до начала проектирования обязаны получить градостроительный план земельного участка.

Февраль 2010 года

Кризис спровоцировал на строительном рынке коренные изменения, которые переформатировали рынки коммерческой и жилой недвижимости даже больше, чем легендарный 214 ФЗ. В последний год были сформированы предпосылки для кардинальной перестройки рынка

Январь 2010 года

Рынок недвижимости России и Санкт-Петребурга в частности, за последнее десятилетие развивался ускоренными темпами. Развивались рынки жилой и коммерческой недвижимости, и ведущую роль в этом играли девелоперы. Но мало людей понимало, кто такие девелоперы и в чём суть их деятельности.

Ноябрь 2009 года

Получив положительное заключение по ИПС, потенциальный инвестор начинает сбор документации для выхода на постановление Правительства о изыскательских работах.

Ноябрь 2009 года

При новом строительстве и реконструкции жилых зданий, а так же при перепрофилировании существующих объектов, большое влияние на проект оказывает наличие СЗЗ и возможность их уменьшения или снятия.

Ноябрь 2009 года

Процедура целевого предоставления объектов недвижимости (здания, земельного участка, сооружения) регулируется в Санкт-Петербурге целым рядом законодательных актов. В каких случаях инвестор может рассчитывать получить от города объект недвижимости целевым образом, мы рассказываем этой статье.

Октябрь 2009 года

Если Вы хотите взять в аренду городской участок земли, под цели, не связанные с возведением объектов недвижимости, то тогда вам необходимо заключить договор с КУГИ Санкт-Петербурга в соответствии с установленным регламентом.

Октябрь 2009 года

С 2009 года, после вводе в действие Правил Землепользования и Застройки (ПЗЗ), у застройщиков и инвесторов появилась необходимость согласовывать условно-разрешённые виды застройки и согласовывать отклонения от предельных разрешённых параметров, установленных ПЗЗ. Для этого в КГА создана комиссия.

Октябрь 2009 года

Людям, которые впервые сталкиваются с необходимостью подготовки и согласования инвестиционной документации, сложно разобраться в процедурах подготовки и оформления инвестиционных проектов. Для новичков всё выглядит сложным и запутанным.

Август 2009 года

КГА подготовил административный регламент исполнения государственной функции «Организация и проведение публичных слушаний по проектам документов территориального планирования и документации по планировке территории».

Июнь 2009 года

Использование Федеральных земель для жилой и коммерческой застройки должно снизить цены на жильё, но как добиться этой цели, если правительство планирует распределять эти земли через торги? Сотрудники компании «Питер Девелопмент» видят решение проблемы в разделении строительства и инженерной подготовки территории.

Апрель 2009 года

ЮНИДО (The United Nations Industrial Development Organization (UNIDO)) - специализированное агентство в системе Организации Объединенных Наций. Основная функция - содействие промышленному развитию и международному промышленному сотрудничеству в интересах стран-членов Организации.

Март 2009 года

В рыночной экономике, "служба заказчика" выполняет целый комплекс работ по реализации инвестиционного проекта. В зависимости от принятой схемы работы, состав работ меняется. В девелоперской компании, служба заказчика обычно выполняет функции ФИ-девелопера.

Январь 2009 года

Отраслевая схема развития и размещения объектов базирования и обслуживания маломерного флота на территории Санкт-Петербурга на период до 2015 года с учетом перспективы до 2025 года

Сентябрь 2008 года

Приняв участие в нескольких обсуждениях проекта Правил землепользования и застройки, которые проходят в административных районах города, нашему коллективу захотелось поделиться своими впечатлениями и опытом. В настоящей статье мы хотим коротко рассказать о специфике обсуждаемых правил землепользования и застройки, и о процедуре их обсуждения.

Июнь 2008 года

Законодательное собрание Санкт-Петербурга 30.04.08 приняло Закон СПб №274-44 утвердивший поправки в Генеральный план развития города. Он вступил в силу 22 мая 2008 года.

Июнь 2008 года

Получение заключения по имущественно-правовому статусу (ИПС) участка является первым шагом для получения земельного участка на изыскательские работы целевым образом.

Промышленные объекты

Март 2013 года

Свой автосервис в Санкт-Петебурге является прибыльным бизнесом. Большое количество автомашин обеспечивают хороший спрос на услуги авторемонта, мойки машин и смены колес (зима/лето).

Февраль 2013 года

Компания «Питер Девелопмент» активно работает на растущем рынке проектирования промышленных зданий и сооружений. Активное промышленное освоение прилегающих к КАД территорий ЛО, требует разработки градостроительной и проектной документации для новых предприятий.

Религиозные объекты

Январь 2017 года

Конструктивные особенности примыкания сводов подпружных и центральных арок к высоко нагруженным колоннам четверика.

Декабрь 2016 года

Четверик в православной культуре является основным конструктивным элементов Храма, соединяющий воедино все объемы Храма, переоценить его значимость невозможно.

Май 2012 года

В предыдущей части мы в общих чертах рассмотрели культовую архитектуру монотеистических религий теистического направления. Во второй части мы рассмотрим архитектуру пантеистических религий и традиций. Пантеизма ??? (пан) — «всё, всякий» и ???? (теос) — «бог, божество».

Май 2012 года

Если инвестор задумал построить православный или католический храм, синагогу, мечеть, дацан и т.п.,то при разработке конкретного проекта необходимо учитывать архитектурные особенности, исторические сложившиеся в религиозной культуре.

Март 2012 года

Проблематика Православного храмостроения, особенно остро обозначившаяся в современное время, ставит перед архитекторами, строителями, искусствоведами и всеми, кому небезразлично данное направление в архитектуре, сложные, а порой на первый взгляд и неразрешимые задачи.

Рынок жилья

Декабрь 2012 года

Изменения в инвестиционном климате Санкт-Петербурга привели к росту интереса строителей к ближайшим пригородам – Всеволожскому, Ломоносовскому, Выборгскому районам ЛО. Порядок реализации инвестиционных проектов в ЛО отличаются от Санкт-Петербурга. О нашем опыте работы в ЛО мы хотим рассказать в статье.

Май 2012 года

Обустройство мансард в чердачных помещениях позволяет существенно увеличить полезную площадь здания, не прибегая к дорогим и длительным процедурам реконструкции и надстройки новых этажей.

Июнь 2011 года

Учитывая большой интерес к строительству мансард на чердаках многоквартирных домов, мы специально подготовили эту статью, в надежде ответить на большинство возникающих вопросов.

Февраль 2011 года

В статье размещены статистические материалы по вводу нового и отремонтированного жилья и административных зданий.

Январь 2011 года

Формирование (межевание) придомового земельного участка при многоквартирных домах особенно актуально в Санкт-Петербурге, т.к. передача земли на баланс ТСЖ (или ЖСК) позволяет использовать земельный участок для нужд жителей дома (размещение а/стоянок, детских площадок, ограничивать въезд на участок и многое другое).

Июль 2010 года

6 мая 2008 года принят Закон Санкт-Петербурга №238-39 «Об адресной программе Санкт-Петербурга «Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге». Согласно этой программе, планируется реновация кварталов, застроенных домами первых массовых серий (хрущёвки и брежневки)

Апрель 2010 года

Основной тезис нашей статьи хочется вынести в преамбулу – в 2010 году мы движемся к регулируемому рынку жилой недвижимости, и регулироваться он будет государством. Правда механизм регулирования будет рыночным – через условия ипотечного кредитования заёмщиков. И это только начало.

Февраль 2010 года

В статье размещены статистические материалы по вводу нового и отремонтированного жилья и административных зданий.

Январь 2010 года

Мы разместили интервью с Александром Вахмистровым, данное им в Ноябре 2007 года. Читатели могут сами решить для себя, что было сделано, а что так и осталось планами два года спустя.

Июль 2009 года

В последнее время специалисты компании «Питер Девелопмент» отмечают интерес владельцев небольших земельных участков (15 - 20 соток) к строительству небольших домов на 4 – 12 квартир (это как малоэтажные дома 2 – 3 этажа имеющих парадную, так и таун-хаусы).

Январь 2009 года

В статье размещены статистические материалы по вводу нового и отремонтированного жилья и административных зданий.

Январь 2009 года

В 2008 году практически во всех сегментах рынка жилой недвижимости проявились кризисные явления. Уменьшилось количество сделок, началось снижение цен. Подобная ситуация привлекает внимание всех участников рынка. Специалисты компании «Питер Девелопмент» предлагают свою версию происходящего на рынке и делают осторожные прогнозы на 2009 год.

Октябрь 2008 года

В последнее время ситуация с ценами на жильё в Санкт-Петербурге беспокоит всех. Собственники опасаются падения цен на свою недвижимость, а желающие купить ждут падения цен.

Февраль 2008 года

В статье размещены статистические материалы по вводу нового и отремонтированного жилья и административных зданий.

Май 2007 года

Согласно аналитическим данным (май 2007 года*), цены на жилье в Москве, Екатеринбурге и Казани снижаются, в Санкт-Петербурге и Воронеже они растут.

Рынок загородной недвижимости

Декабрь 2014 года

Для девелоперов, планирующих сделать центральную канализацию в коттеджном поселке, становится неприятным сюрпризом, что подключить канализационный коллектор просто некуда – очистные сооружения вблизи обычно отсутствуют. И возникает вопрос – что делать?

Июнь 2014 года

Рынку таунхаусов в России уже более 15 лет. Начинались они как необычное элитное жилье в Санкт-Петербурге, а в настоящее время превратились в массовое, недорогое жилье в ближайшей Ленобласти.

Февраль 2013 года

Пост-кризисные изменения на рынке загородного жилья проявили себя во всех сегментах рынка. Наиболее интересно стал развиваться сегмент поселков постоянного проживания эконом-класса.

Март 2012 года

В настоящее время компания «Питер Девелопмент» предлагает владельцам земельных участков в Ленинрадской Области совместное развитие территории или взятие вашего коттеджного поселка на реализацию. При наличии земли и желания строить, но не имея опыта и денег, владельцам земельных участков будет интересна модель совместного освоения земли, когда все этапы реализации проекта выполняются владельцем ЗУ совместно с опытным девелопером.

Ноябрь 2011 года

Эта статья является комментарием к проекту Федерального закона "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации в части отмены отдельных категорий земель и признании утратившим силу Федерального закона "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую".

Июнь 2011 года

Кризисные 2009 – 2010 годы остались позади, и сегодня рынок домовладений в организованных коттеджных посёлках переживает второе рождение. Оживились продажи, возрос объём предложения. Наша статья позволяет взглянуть на рынок и оценить его потенциал за последние 10 лет его развития.

Март 2011 года

Приближается весна, в пригородах с полей сходит снег, пробуждается природа, воздух наполняет щебетание птиц и солнце начинает пригревать все сильнее. Горожане, измученные долгой питерской зимой, начинают приглядываться к предложениям земельных участков, и всё чаще примеряют на себя жизнь на природе.

Январь 2011 года

Каждый счастливый владелец земельного участка, будь то скромные 6 соток, или участок для усадьбы в несколько гектаров, мечтает построить на нём дом своей мечты, и всегда встаёт вопрос – а что и как на нём строить?

Сентябрь 2010 года

По всей территории Ленинградской области уже несколько лет ведётся титаническая работа по обустройству – создаются генпланы поселений и зонирование территорий Муниципальных Образований. Рынок всколыхнула инициатива Минрегионразвития. Многие владельцы земли предпочитают быть включёнными в черту поселения, но при этом сохранить статус с/х земли. Однако выбор не всегда очевиден.

Май 2010 года

Рынок загородной недвижимости в последние полтора года переживал трудные времена, структура рынка была и остаётся неоднородной, а сам рынок может быть разделён на рынок земли (с/х, промка, ИЖС), и рынок домовладений (в цене которых земля составляет до 50%). С приходом кризиса 2008 – 2009 годов, все участники рынка загородной недвижимости оказались заложниками переоцененных активов.

Февраль 2010 года

Спрос на землю для индивидуальной жилой застройки (ИЖС) может быть удовлетворён в основном за счёт земель сельскохозяйственного назначения, расположение которых позволяет осуществить перевод в земли населенных пунктов. Одним из условий перевода в ИЖС является включение участка в границы населенного пункта.

Апрель 2009 года

Актуальным трендом рынка загородной недвижимости сегодня, по признанию самих его участников, является тенденция к снижению стоимости коттеджей и земельных участков, уменьшению площади домовладений, использованию более дешевых строительных технологий и материалов. По мнению специалистов консалтинговой компании «Питер Девелопмент», в дальнейшем эта тенденция будет только усиливаться, ведь реальные потребности потенциальных клиентов коттеджных поселков постоянного проживания заметно ниже амбиций девелоперов.

Март 2009 года

Как быть? Как не заблудится в сложных лабиринтах и кабинетах, не погрязнуть в ворохе ненужных бумаг? Мы попытаемся ответить на эти вопросы, наметив основной маршрут будущего землевладельца.

Январь 2008 года

В последние годы сельскохозяйственная земля активно вовлекается в коммерческий оборот. Наиболее часто её используют для размещения коттеджных поселков, число которых за последние 5 лет выросло с ~ 10 до ~ 170 посёлков.

Июль 2007 года

Автомобили Форда и массовое строительство одноэтажных предместий мегаполисов фирмой «Левит и сыновья» в свое время вывели Америку из Великой депрессии. Откликаясь на властный призыв нацпроекта «Доступное и комфортное жилье» и просто ориентируясь на высокий спрос в сегменте экономкласса, бизнес и у нас затевает индустриальное малоэтажное домостроение. Хотя сборные дома «моральной прочностью» напоминают «хрущевки», Петербург стоит на пороге «американской субурбанизации» и готов натянуть на себя, как старые джинсы, кольцо левит-таунов.

Рынок отелей

Октябрь 2010 года

При корпоративном управлении компании в центре внимания находится рассмотрения контрактов на управление и договор о франчайзинге. Для большинства владельцев франчайзинг является менее рискованным путем при управлении небольшими и средними гостиницами. Договор на управление с профессиональной компанией оператором является более дорогим с точки зрения гонораров и раздела прибыли, но с другой стороны услуги, предоставляемые высококвалифицированной международной компанией – оператором гораздо более эффективные.

Февраль 2010 года

В конце 2008 года, когда мировой экономический кризис проник почти что в каждую страну, многие отельеры отвлеклись от увлекательных ежедневных соревнований, чей RevPAR выше и лучше, и стали гадать, чем обернутся новые условия для отрасли гостеприимства. Конечно, было понятно, что сокращение загрузки и следующее за ним сокращение ADR неминуемы, однако какова будет глубина снижения, сколь продолжительным окажется кризис и не обернется ли новый год закрытием отелей и банкротством гостиничных сетей – все это было неопределенно.

Октябрь 2007 года

Улучшение экономической ситуации в России вызвало увеличение числа деловых поездок и развитие туризма. Это приводит к росту потребности в строительстве новых гостиниц и способствует повышению интереса российских и зарубежных девелоперов к реализации инвестиционных гостиничных проектов во всех регионах страны. У западных специалистов есть свои секреты в сфере девелопмента отелей.

Рынок офисных площадей

Январь 2008 года

В настоящее время в Санкт-Петребурге не существует единой системы классификации бизнес-центров, что затрудняет присвоение класса бизнес-центрам. Для облегчения работы архитекторов и всех заинтересованных лиц мы приводим классификацию Московских бизнес-центров.

Январь 2008 года

Рынок офисной недвижимости в Украине на протяжении нескольких лет переживает бурный рост. Однако отсутствие стандартизации основополагающих определений, терминов и критериев классификации офисной недвижимости долгое время тормозило развитие бизнеса, порождало разногласия в оценках некоторых объектов и вводило в заблуждение потенциальных арендаторов, партнеров и других участников рынка…

Декабрь 2007 года

Офисным центрам уже тесно в центре Санкт-Петербурга. В этом году наметилась тенденция постепенного "переползания" объектов, позиционирующихся в категории В и даже А, из исторических районов города в спальные кварталы. Более дешевая земля и хорошая транспортная доступность стали притягивать внимание все большего числа девелоперов.

Рынок складской недвижимости

Март 2014 года

Отправной точкой любого проекта строительства складского комплекса служит этап, в ходе которого решается ряд сложных задач, определяющих внешний вид будущего строения и его функционал. В статье мы опишем основные этапы задач по проекту.

Март 2014 года

Классификация складских комплексов позволяет систематизировать требования к складским и логистическим помещениям. Показанная в статье классификация разработана консалтинговой фирмой «Knight Frank» и на данный момент наиболее подробно и точно отражает широкий спектр складских комплексов.

Декабрь 2006 года

В 2006 году, С.-Петербург, являясь вторым по экономическому потенциалу городом России, заметно отставал от Москвы и тем более от европейских городов по развитию современной складской инфраструктуры (см. таблицу), тогда как удобное географическое расположение в непосредственной близости от стран Евросоюза и благоприятные институциональные условия, созданные в последние несколько лет городской администрацией с целью развития бизнеса в данном регионе, способствуют строительству современных складских комплексов.

Рынок торговых площадей

Сентябрь 2010 года

В 2007 - 2008 году в Санкт-Петербурге было заявлено о планах по созданию нескольких OUTLET центров, но планы реализовать не удалось, возможно помешал кризис, возможно помешала агрессивная политика IКЕА, торговые центры которой работают в режиме постоянных распродаж. Для успешной работы дискаунтера, управляющая компания должна совместить интересы продавцов (стоковых секций) и покупателей.

Март 2010 года

В 2007 - 2008 году в Санкт-Петербурге было заявлено о планах по созданию нескольких OUTLET центров, но планы реализовать не удалось, возможно помешал кризис, возможно помешала агрессивная политика IКЕА, торговые центры которой работают в режиме постоянных распродаж. В нашей статье мы хотим обобщить опыт европейских стран и рассказать про особенности торгового стандарта OUTLET.

Январь 2008 года

Являясь самостоятельным типом коммерческой недвижимости (помимо офисной, складской и развлекательной) торговая недвижимость имеет свой специфический список рисков, которые необходимо оценить при выборе типа и класса торгового объекта.

Ноябрь 2007 года

Стремительно растущий в последние годы рынок торговой недвижимости начинает подавать первые признаки насыщения. Инвесторы начинающие сейчас новые проекты обеспокоены - каким будет рынок через 3 - 4 года, когда их проекты выйдут на рынок? Смогут они занять своё место на рынке или время уже упущено? В настоящей статье мы постарались оценить перспективы рынка и дать прогноз на перспективу в 4 - 6 лет.

Март 2007 года

Минувший год оказался весьма урожайным на новые торговые площади – стараниями девелоперов общее предложение торговой недвижимости в Санкт-Петербурге почти удвоилось по сравнению с уровнем прошлого года. Это совпало с выходом на рынок города крупных торговых сетей. Продолжится ли столь активное строительство и будет ли рынок так же благодарно принимать предлагаемые ему площади?

Май 2006 года

За прошедший год на рынке коммерческой недвижимости Петербурга практически во всех его сегментах произошли значительные перемены. Уровень рисков и доходности инвестиций в недвижимость в Северной столице по-прежнему выше, чем в Москве и европейских мегаполисах. Власть всерьез озаботилась имиджем города на международном уровне.

Строительство объектов для спорта

Ноябрь 2010 года

По статистике менее 1% петербуржцев держало в руках клюшку для гольфа, а членами элитарного Губернаторского гольф-клуба «Дюны» являются всего несколько сотен человек. Несмотря на такие низкие показатели вовлеченности населения в аристократическую игру в гольф, в Санкт-Петербурге за последние 10 лет неоднократно анонсировались новые проекты гольф-клубов, но поля на 18 лунок так и не построено...