link

Маркетинговые исследования

Мы  знаем о рынке недвижимости Санкт-Петербурга всё - наш опыт и понимание процессов, происходящих на рынке, являются надёжной основой для принятия эффективных управленческих решений нашими клиентами.

Специалисты нашей компании выполняют  маркетинговые исследования полного цикла на рынке недвижимости Санкт-Петербурга и ЛО.

Создавая  маркетинговые концепции, мы используем весь существующий маркетинговый инструментарий:

  1. Проводим количественные маркетинговые исследования, в т.ч. и с использованием call-центра. За последнее десятилетие, нами наработан большой объём статистики по всем  сегментам рынкам недвижимости  (жилая, коммерческая, загородная, промышленная, земельные участки);
  2. Проводим качественные маркетинговые исследования, с привлечением экспертов рынка недвижимости - специалистов ведущих строительных компаний и агентств недвижимости города, мы проводим десятки глубинных интервью и фокус- групп с покупателями и экспертами рынка;
  3. Выявляем целевые группы, создаём конкурентные преимущества, определяем позиционирование, определяем принципы рекламной кампании;
  4. Определяем потребительские свойства недвижимости, разрабатываем квартирографию и оптимальную структуру коммерческих площадей, ценовую категорию, прогнозируем темп продаж и условия оплаты (используя стандарты BOMA).

Все наши маркетинговые работы носят сугубо практический характер, и направлены на решение задач клиентов. Наибольший практический опыт мы накопили в сферах деятельности: 

Разработка концепций элитных объектов - это кропотливая работа, включающая в себя разработку всех этапов реализации элитного проекта - от конструктивных особенностей объекта элитной недвижимости и до программы сбыта и продвижения. Примером может служить разработанная нами программа продвижения пентхаусов."
Разработка концепции коттеджного посёлка - работа такого плана включает все этапы создания проекта, от маркетингового анализа и создания концепции посёлка, и до планирования рекламной кампании. Иллюстрацией может служить разработка концепции создания коттеджного посёлка в Приозерском районе ЛО."
Исследование рынка земли и недвижимости - такие работы выполняются нами как в С-Пб и ЛО, так и в других регионах РФ. Такие исследования выявляют недооценённые сегменты рынков и позволяют оценить потенциал развития последних. Иллюстрацией может служить маркетинговое исследование побережья Черного моря от Адлера до Анапы"
Разработка концепции объектов коммерческой недвижимости - концепция создания коммерческой недвижимости (вместе с финансовой моделью) позволяет определить срок окупаемости и степень востребованности проекта. У наших сотрудников есть опыт разработки концепций коммерческой недвижимости различного назначения: бизнес-центров класса В, В+, А; логистических центров; индустриальных парков; конгресс-центров, яхт-клубов и ряда других объектов."
Разработка концепции жилой многоэтажной застройки - такие работы достаточно типичны и включают квартирографию дома в зависимости от его расположения, прогноз денежных потоков, оптимальное позиционирование дома на рынке."