Генплан поселения АРО

Генплан поселения АРО

Коллектив компании «Питер Девелопмент» выполнил генплан территории коттеджного поселка, площадью порядка 60 Га в местечке АРО Всеволожского р-на ЛО.

Основной проблемой  генплана коттеджного поселка была необходимость  минимизации зон охраны газовых сетей и санитарно-защитных зон от промышленных территорий. Благодаря принятым решениям, удалось сократить площадь земель, подпадающих под обременения почти на 50%.

Планировка территории включает дачную застройку, промышленные территории (2 штуки) и большую охранную зону существующих Магистральных газопроводов и газораспределительной станции. Общая площадь проектирования жилой территории составляет 30,7 Га ( северная  (22,3 га) и южная  (8,4 га) части).

Северная часть насчитывает 105 земельных участков.

  •       Площадь под застройку индивидуальными жилыми домами 12,1 га,
  •       Общественный центр с детской и спортивной площадками    0,37 га

Часть территории с юго-восточной стороны находится в Санитарно-защитной зоне производственного объекта.

Южная часть территории (38 земельных участков):

  •    Площадь под застройку индивидуальными жилыми домами 2,9 га,
  •    Участок под размещение транспорта 0,2 га

Остальная территория отведена под трассировку улиц и проездов, размещение объектов транспортной инфраструктуры и территорий с особыми условиями использования.