link

Служба заказчика

Услугу комплексного управления инвестиционными проектами предлагает своим клиентам наша компания. Служба заказчика «Питер Девелопмент» способна выполнить весь полный цикл проекта, начиная с этапа маркетингового исследования, продолжая этапами составления бизнес-плана, разработки и последовательного согласования документации по проекту. Завершит процесс самый важный итоговый этап – сдача полноценного объекта в эксплуатацию.

Служба заказчика1 - это комплексная услуга по осуществлению строительства капитального объекта «под ключ». Для организаций, заинтересованных в наших услугах, сотрудники компании «Питер Девелопмент» выполняют комплекс работ "под ключ":

1. - подбор земельного участка для размещения объекта, получение предварительных ТУ на инженерные мощности, помощь в проведении сделки;

2. - консалтинг, включающий маркетинговое исследование и бизнес-планирование;

3.  - сбор ИРД для начала проектирования, помощь в написании ТЗ;

4. - разработка и согласование проекта планировки и межевания (ППТ), если требуется;

5. - решение вопросов с инженерными сетями, получение ТУ, заключение договоров;

6. - выполнение проекта (стадии ПП, П, Р) силами компании "Питер Девелопмент", согласование документации, выполнение сметы проекта и прохождение экспертизы;

7. - получение разрешения на строительство, авторский надзор;

8. - уточнение сметы проекта, проведение тендеров на выполнение подрядных работ, заключение договоров с подрядчиками;

9. - контроль исполнения смет, качества работ и графиков работ;

10. - сдача объекта в эксплуатацию;
   

       
         Текст Договора на комплексное управление  проектом  вы можете скачать здесь:
Договор на комплексное управление проектом


 

 

СТОИМОСТЬ УСЛУГ СЛУЖБЫ ЗАКАЗЧИКА

Функции и стоимость услуг службы заказчика подробно рассмотрены в статье "ФИ-ДЕВЕЛОПМЕНТ - работа службы заказчика в новых условиях". В зависимости от выполняемых функций в каждом конкретном инвестиционном проекте, цена услуг службы заказчика компании "Питер Девелопмент" лежит в диапазоне от 1% до 6% сметной стоимости проекта.

На стоимость услуг влияют прежде всего такие факторы, как:

- объем работ и задач, передаваемых службе закачика (можно выделить 15 основных видов работ, которые могут выполняться службой заказчика на объекте);

- размер инвестиций в проект - с увеличением объема инвестиций, Инвестор может экономить деньги на эффекте масштаба;

- сложность и уникальность проекта, что конечно влияет на стоимость всех инвестиционных этапов создания объекта;

- трудоемкость и отвественность функций переданных Службе заказчика;

Состав работ может меняться, в зависимости от ситуации и пожеланий заказчика.  Подробнее о выполненных нами проектах, Вы может узнать в разделе “реализованные проекты”.

Наиболее востребована услуга «служба заказчика»  со стороны промышленных и торговых предприятий, для которых мы предлагаем удобный и качественный сервис:

 
 

УСЛУГИ СЛУЖБЫ ЗАКАЗЧИКА ДЛЯ АВТОМОБИЛЬНОГО БИЗНЕСА

Индивидуально для Вашего автомобильного бизнеса, с соблюдением ваших технологических требований и особенностей фирменного стиля (brand book), мы создаем для вас современное, удобное и функциональное здание – дом для вашего бизнеса. Мы выполним проектирование и строительство автосалонов, зон технического и дилерского обслуживания, автомоечных комплексов.

Мы выполним и согласуем для Вас проект планировки и межевания территории (ППТиПМ), на которой планируется новое строительство (конечно, если это требуется), разработаем проект задания с учётом ваших технологических требований . Обеспечим процесс строительства и введем здание в эксплуатацию.

Возможно выполнение реконструкции или «узаконивание» постройки (самостроя).

Подробнее о выполненных нами проектах, Вы может узнать в разделе “реализованные проекты”.

 
 

УСЛУГИ СЛУЖБЫ ЗАКАЗЧИКА ДЛЯ ПРОМЫШЛЕННЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ

Мы предлагаем нашим заказчикам комплексный подход при реализации промышленных предприятий и складских зданий.Мы выполним и согласуем для Вас проект планировки и межевания территории (ППТиПМ), на которой планируется новое строительство (конечно, если это требуется), разработаем проект промышленного здания или склада с учётом ваших технологических требований. Обеспечим процесс строительства и введем здание в эксплуатацию.

Возможно выполнение реконструкции или «узаконивание» постройки (самостроя).

Наши промышленные здания технологичны, используют современные материалы и соответствуют самым строгим стандартам.

Подробнее о выполненных нами проектах, Вы может узнать в разделе “реализованные проекты”.

 
 

УСЛУГИ СЛУЖБЫ ЗАКАЗЧИКА ДЛЯ ТОРГОВЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ

Наши сотрудники участвуют в создании торговых объектов (торговые центры, многофункциональные торговые комплексы) с 2002 года и накопили большой опыт.

Мы предлагаем нашим заказчикам комплексный подход при реализации промышленных предприятий и складских зданий.

Мы выполним и согласуем для Вас проект планировки и межевания территории (ППТиПМ), на которой планируется новое строительство (если это требуется), разработаем проект торгового комплекса (или здания), с учётом ваших технологических требований. Обеспечим процесс строительства и введем здание в эксплуатацию.

Возможно выполнение реконструкции или «узаконивание» постройки (самостроя).

Наши торговые здания технологичны, используют современные материалы и соответствуют самым строгим стандартам современной торговой индустрии.

Подробнее о выполненных нами проектах, Вы может узнать в разделе “реализованные проекты”.

 
 

1 - услуги службы заказчика оказываются по принципу "Фи-девелопмента". Подробнее про  услугу смотрите статью "ФИ-ДЕВЕЛОПМЕНТ - работа службы заказчика в новых условиях".

 

На нашем сайте, зайдя в раздел "законодательство", Вы можете ознакомиться с законодательными актами, регламентирующими порядок и условия работы службы заказчика. Если у вас появились вопросы, или Вы заинтересованы в нашей услуге, Вы можете обратиться к нам , заполнив форму обратной связи или позвонив в наш офис.